Einer der größten Vorteile, wenn Sie Ihr Eigenheim in Michigan zum Verkauf anbieten, ist, dass Sie wissen, dass Sie den Gewinn erzielen werden, kein Immobilienmakler. Der Immobilienmakler kann bis zu 6% Provision vom Gesamtpreis verlangen, was sich negativ auf Ihr Endergebnis auswirken kann.
Obwohl es nicht schlecht ist, einen Immobilienmakler zu beauftragen, versuchen es in dieser weichen Wirtschaft viele Menschen spare das Geld Sie hätten einen Immobilienmakler bezahlen müssen. Und warum zahlen Sie als Käufer mehr für die Immobilie, wenn Sie direkt mit einem Verkäufer zusammenarbeiten und mehr Verhandlungsspielraum haben, um den Preis zu senken?
Der Verkauf durch den Eigentümer in Südost-Michigan boomt, wie wir kürzlich bemerkt haben, und ein kurzer Blick auf die Zeitungen und Internetanzeigen im gesamten Bundesstaat zeigt so ziemlich dasselbe.
Michigan Häuser zum Verkauf vom Eigentümer
Michigan Häuser zum Verkauf durch Eigentümer, Bottomline, ist die bevorzugte Möglichkeit für viele Menschen, ihr Haus in diesem abwärts tendierenden Wohnungsmarkt zu verkaufen.
Der Verkauf Ihres Eigenheims bietet eine Reihe von Vorteilen gegenüber einer traditionellen Immobilienkotierung durch einen Makler. Dies sind die bekanntesten:
Michigan Häuser zum Verkauf von Privat Pros
- Sie haben die volle Kontrolle.
- Sie legen den Preis fest und verhandeln den Abschluss.
- Sie entscheiden, wann, wo und wie Sie werben.
- Du kontrollierst die offenen Häuser, Shows usw.
- Als Käufer können Sie Michigan Häuser zum Verkauf durch den Eigentümer zu günstigeren Preisen finden, da der mittlere Mann (und die Gebühr) nicht im Bilde ist.
- For Sale By Owner oder FSBO bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern den Vorteil, dass sie in direkten Kontakt miteinander treten.
- Der Verkauf von Michigan-Häusern durch den Eigentümer bedeutet in der Regel, dass langwierige Verhandlungen verkürzt werden, da keine Drittanbieter mehr vorhanden sind. Käufer und Verkäufer stehen in direktem Kontakt miteinander. Angebote werden viel schneller abgegeben und angenommen oder abgelehnt.
- Das Telefon-Tag-Spiel mit einem Agenten, der darauf wartet, ob ein Angebot abgegeben oder ein Angebot angenommen wurde, ist beendet.
- Verhandlungen sind produktiver, weil Verkäufer und potenzielle Käufer motiviert sind, sich auf Konditionen zu einigen.
- Käufer können von der Partei, die tatsächlich in der Immobilie gelebt hat, Fragen direkt zu der Immobilie beantworten lassen.
Schnelle Tipps für Käufer:
- Lesen Sie die lokalen Zeitungen für FSBO-Listings. Für den Verkauf durch den Eigentümer SE Michigan sind Anzeigen in wichtigen Zeitungen und im Internet leicht zu finden. Überprüfen Sie mlive.com oder abonnieren Sie den Ann Arbor Observer.
- Recherchieren Sie über die Immobilie. Verkäufer von FSBOs sind verpflichtet, vollständige Informationen über die Immobilie offenzulegen, aber genau wie bei einem Immobilienmakler ist dies nicht immer der Fall. Oder lassen Sie sich von uns in ein Zuhause verwandeln. Als Investoren haben wir einzigartige Programme, um Sie in ein schönes Zuhause in Michigan zu bringen, selbst wenn Sie schlechte oder beschädigte Kredite haben … in der Stadt, in der Sie leben möchten, und zu einer monatlichen Zahlung, die Sie sich leisten können.
- Ziehen Sie einen Einkäufer oder einen Immobilieninvestor wie uns in Betracht, wenn dies Ihr erster Kauf ist, der Sie bei Verhandlungen und rechtlichen Fragen unterstützt.
Zu verkaufen vom Eigentümer in Michigan
Schnelle Tipps für Verkäufer
- Recherchiere. Erfahren Sie, wie der Markt für FSBOs in Ihrer Region aussieht. Schauen Sie sich die ähnlichen Michigan Häuser zum Verkauf durch den Eigentümer in Ihrer Nachbarschaft und ähnlichen Gemeinden an. Überprüfen Sie Comps auf Websites wie http://www.zillow.com . Darüber hinaus können Immobilieninvestoren, wie wir hier bei Buy-Sell-Michigan-Real-Estate, Hausverkäufern auch helfen, indem sie ihre Häuser mit Bargeld oder zu Konditionen kaufen, wenn sie wirklich zum Verkauf motiviert sind.
- Wenn Sie für den Verkauf durch den Eigentümer in Südost Michigan in Betracht ziehen, sollten Sie einen Immobiliengutachter beauftragen. Wertermittlungen können kostengünstig sein und bieten Ihnen professionelle Beratung zum Marktwert Ihres Eigenheims zu einmaligen Anschaffungskosten. Immobilieninvestoren wie wir sind auch mit Fachleuten verbunden, die bei der Bestimmung des Marktwerts einer Immobilie gute Arbeit leisten können.
- FSBO-Einträge (in Zeitungen und im Internet) bieten an verschiedenen Orten günstige und erschwingliche Werbung für Ihr Zuhause. FSBO-Werbung bietet auch gezielte Werbung direkt für Käufer an, die nach FSBO-Immobilien suchen.
- Eigenheimkäufer vorqualifizieren. Fordern Sie, dass potenzielle Käufer eine Vorabgenehmigung für Kredite in Höhe des für den Kauf Ihres Eigenheims erforderlichen Betrags erhalten. Oder wenn Sie niemanden finden, der vorab genehmigt werden kann, sprechen Sie mit kreativen Immobilieninvestoren wie uns, die Käufer für Ihr Haus finanzieren können, wenn Sie bereit sind, zu Konditionen zu arbeiten.